一边是春潮般涌动的创业创新激情，一边是积压如山的楼市高库存，嗅觉灵敏的房企大佬们早已低调转身拥抱双创，懒看楼市“脸色”。

专家认为，如将房产与其他产业功能相结合打造创业孵化器，将是未来房企转型的一个方向，这在一定程度上能消化库存量，有利于楼市的健康发展，还能自下而上促进当地的创业创新氛围，利于当地产业发展。

因“黄金十年”不再，浙江的房地产企业开始加速与互联网、新金融、创业创新等新业态携手。

据报道，浙江广厦去年决定在未来3年内逐步退出房地产行业，转型进入有发展潜力和增长空间的影视文化产业；老牌房企莱茵置业提出“一体两翼”发展方向，包括体育产业和清洁能源产业；浙江建工房地产开发集团走上创业创新之路……

“大众创业、万众创新”带来的创业潮成为孵化器产业的强力催化剂，诸多房企及地产人以服务创业创新为方向加速转型。浙江是创业创新的热土，自然也成为许多房企转型的契机。

“没有人会怀疑创业创新是主流发展方向，在这个方面，我们搭上了车，在乘客中我们企业非常有识别度，符号很强，很快就被接受。”正在往创业创新方向转型的浙江建工房地产开发集团副总裁陈黎驹说道。